APPROCHE

J’ai aussi été
de l’autre côté du projet.

Yves Lalande

Avant d’accompagner des clients, j’ai moi-même vécu l’aventure de l’immobilier sur le terrain en réalisant l’achat, la rénovation et la revente de 9 propriétés personnelles (un chalet, deux condos et six maisons). Dès mon premier flip, j’ai suivi une formation d’inspecteur en bâtiment afin d’aborder chaque projet avec une vraie rigueur technique.

Ayant vécu ce parcours de l’intérieur, je connais l’intensité et les émotions que peut susciter une transaction. Mon rôle est de vous apporter un regard neutre, objectif et lucide, sans le filtre du stress, tout en veillant au respect du cadre légal et à la protection de vos intérêts.

Cette expérience concrète nourrit ma façon d’analyser une propriété : son état, les travaux à envisager, les comparables et son positionnement stratégique sur le marché.

Mon objectif est simple : vous aider à prendre une décision éclairée et sécurisée, adaptée à votre réalité. Car chaque propriété a ses particularités.

Faisons connaissance

UNE LECTURE CONCRÈTE DE LA PROPRIÉTÉ

  1. Le marché

    Quelles propriétés comparables permettent de situer celle-ci?

  2. Le bâtiment

    Quelles questions poser et quels professionnels consulter?

  3. Le potentiel

    Quels travaux ou usages correspondent réellement à votre projet?

  4. Votre décision

    Comment cette propriété répond-elle à vos priorités et à votre budget?

Cuisine rénovée, photo d’ambiance ne représentant pas un projet d’Yves

DE L’OBSERVATION À LA DÉCISION

Voir le potentiel.
Poser les bonnes questions.

L’expérience de rénovation nourrit mon regard pratique. Une inspection et les évaluations spécialisées restent à confier aux professionnels appropriés.

Parlons de votre projet.

Un premier échange gratuit de 20 minutes pour faire connaissance et préciser votre prochaine étape.

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Confidentialité

Le formulaire enregistre votre prénom, votre nom de famille, votre téléphone, votre préférence de contact et les détails que vous choisissez de fournir afin de répondre à votre demande et d’assurer le suivi de votre projet. Votre choix de projet et votre consentement au contact sont aussi enregistrés. Aucun SMS ni courriel automatique n’est envoyé aux prospects : les messages préparés dans le CRM restent des brouillons que Yves relit et envoie manuellement. Aucune communication marketing n’est envoyée. Le Site compte les consultations de pages et les clics vers ses boutons de contact pour produire des statistiques d’utilisation. Ces événements ne comprennent pas de nom ni de coordonnées et sont conservés au plus 90 jours; ils ne servent pas à créer des profils individuels. Le suivi publicitaire Meta est facultatif. Aucun Pixel Meta n’est configuré ou actif actuellement; aucune requête vers Meta ni aucun cookie Meta n’est activé par le Site. Si l’intégration Meta est configurée plus tard, une fenêtre de choix apparaîtra avant tout suivi, avec les options « Accepter le suivi publicitaire » et « Refuser ». Le pixel ne se chargera qu’après votre acceptation explicite et seulement pour mesurer les consultations de pages publiques admissibles en vue du reciblage. Après consentement, Meta peut recevoir la page consultée et des renseignements techniques nécessaires à la connexion et au fonctionnement du pixel, comme l’adresse IP et des identifiants de navigateur. Le Site ne transmet à Meta ni nom, téléphone, courriel, données CRM, renseignements saisis dans les formulaires ni paramètres d’URL, et n’envoie aucun événement lié à un formulaire. Le pixel reste désactivé sur les pages comportant un formulaire actif ou des paramètres dans l’URL. Vous pourrez modifier ou retirer votre choix à partir de « Préférences de confidentialité » au pied de page. Meta est le tiers destinataire uniquement si le pixel est configuré et que vous l’acceptez. Le lieu de traitement n’a pas été vérifié.

Pour demander l’accès à vos renseignements, leur correction ou leur retrait, contactez Yves Lalande au 514 581-9837.

Conditions d’utilisation

Ce site présente l’approche et les services proposés par Yves Lalande. Une demande de rencontre ne constitue ni une réservation confirmée ni un contrat de courtage. Le moment et le format sont convenus personnellement avec le courtier.

Les renseignements généraux ne remplacent pas une analyse adaptée à votre situation. Aucune valeur, rentabilité, plus-value, disponibilité ou issue de transaction n’est garantie. Le recours à des professionnels appropriés peut être nécessaire.

Les secteurs desservis sont Montréal, Laval, Repentigny, Terrebonne et Lanaudière. Le site ne présente aucune inscription immobilière.

La photo actuelle est utilisée à la demande du courtier; les droits d’utilisation et les mentions professionnelles seront vérifiés avant l’ouverture publique.

Crédits photos

Les photographies suivantes proviennent d’Unsplash et sont utilisées sous licence Unsplash. Elles ne représentent ni des inscriptions ni les rénovations réalisées par Yves Lalande.

Salon immersif à l’accueil : image générée par intelligence artificielle, sans propriété offerte à la vente.

Portrait d’Yves : photo actuelle fournie par sa fiche professionnelle, utilisée à sa demande. Droits à confirmer avant ouverture publique.